Analyses
Comprendre avant d'investir
Des analyses de fond, signées et sourcées, sur les indicateurs et les mécanismes qui comptent vraiment.
Marché des SCPI au premier semestre 2026 : collecte, capitalisation et points de vigilance
2,7 milliards d'euros de collecte brute et une capitalisation en repli de 1 % : lecture des chiffres ASPIM du premier semestre 2026 et de ce qu'ils signifient pour un souscripteur.
Perspectives des SCPI en 2026 : ce que dit le marché immobilier
Fin du repricing, collecte qui repart, écarts qui se creusent entre secteurs et pays : notre lecture du marché des SCPI en 2026, sources primaires à l'appui.
Comment lire un bulletin trimestriel SCPI comme un pro
Découvrez comment lire un bulletin trimestriel SCPI comme un investisseur averti : une méthode en 6 étapes pour juger solidité, stratégie et performance.
Revendre ses parts de SCPI : délais, procédures et erreurs à éviter
Retrait, marché secondaire, gré à gré : comment fonctionne réellement la sortie d'une SCPI, ce que révèlent les chiffres de liquidité du premier semestre 2026 et les vérifications à faire avant de souscrire.
SCPI et démembrement : optimiser fiscalité, rendement et stratégie patrimoniale
Nue-propriété, usufruit et clés de démembrement : comment adapter son investissement SCPI pour réduire sa fiscalité, générer des revenus ou préparer une transmission.
Sélection de SCPI : éléments clés
Dans un univers de plus de 150 SCPI, découvrez les critères clés — TDVM, valeur de part, liquidité, répartition du parc — pour une sélection pertinente.
Taux de distribution SCPI : comment bien l'analyser ?
Le taux de distribution ne mesure qu'un flux. Définition, calcul, écart avec la performance globale et rappel de l'AMF : la méthode pour lire ce chiffre sans se tromper.
Taux de croissance net & relution : le vrai test de qualité
Une SCPI qui grossit crée-t-elle vraiment de la valeur par part ? Le test en 4 questions pour distinguer une croissance relutive d'une croissance dilutive.
Taux d'occupation financier (TOF) : un indicateur SCPI clé
Définition du TOF, mode de calcul, écart avec le taux d'occupation réel et méthode d'interprétation : ce que ce chiffre dit vraiment de la santé locative d'une SCPI.
Une question sur votre situation ?
Un échange avec un conseiller vaut mieux qu'un article générique.